Para que a escolha do seu imóvel dos sonhos não se transforme em um pesadelo, é preciso tomar alguns cuidados.
Adquirir um imóvel próprio é a meta de milhares de pessoas. No entanto, uma decisão importante como essa precisa ser cercada de precauções para que você não se arrependa depois.
Para te ajudar, selecionamos aqui algumas informações essenciais para você que quer tirar esse sonho do papel. Confira!
Primeiro escolha: imóvel novo ou usado?
Às vezes, imóveis usados podem parecer atraentes pelos baixos preços, mas não se engane: no final das contas eles podem sair muito mais caro.
Isso porque eles podem não ser financiados 100%, gerando um valor de entrada mínimo de 20% à vista! Além do mais, você precisará pedir que um inspetor avalie a casa para encontrar possíveis pontos de reforma como estrutura elétrica e hidráulica, troca de piso e etc. Fique atento também aos tributos como IPTU e à regularização do imóvel. Eles podem gerar ainda mais encargos no momento da compra.
Por outro lado, imóveis novos possuem a garantia de construções de qualidade inteiramente novas, sem problemas estruturais para se preocupar, com todas as documentações em dia e possibilidade de financiamento de até 100%!
Com um imóvel novo, você também poderá ter acesso a uma vistoria integral de todo o local antes de receber as chaves.
Isso significa que o processo de compra poderá ser mais ágil e tranquilo.
Quais as características do seu imóvel dos sonhos?
Mesmo entre os imóveis novos ou usados, existem características que contribuem para que determinados empreendimentos sejam muito mais vantajosos do que outros. É preciso levar em consideração também o seu estilo de vida para encontrar a escolha correta.
Antes de falar com um corretor, anote todos os requisitos indispensáveis para você: quantidade de quartos, localização, áreas de lazer, tamanho da planta, infraestrutura, bairro ideal e etc.
Com essas informações em mente, você poderá filtrar entre as construções disponíveis e finalmente encontrar o seu imóvel dos sonhos!
Não esqueça de avaliar também a ventilação e iluminação natural, a segurança da localização e a valorização que o imóvel terá até o fim do financiamento.
Como adquirir um imóvel com segurança?
Primeiro, selecione os melhores imóveis da sua região de preferência.
Ao lado do corretor, verifique as possibilidades de financiamento disponíveis para você e veja qual melhor se encaixa na sua vida financeira. Agende visitas aos imóveis ou ao decorado, se possível mais de uma vez, para ter a certeza de que esta é a melhor opção para você.
Antes de decidir pela compra, faça um planejamento financeiro, incluindo uma reserva que irá te ajudar caso dificuldades surjam. Por fim, leia o contrato atentamente, esclareça todas as suas dúvidas e assine o contrato.
Agora que você já sabe tudo o que precisa para adquirir o seu imóvel dos sonhos, conheça as opções disponíveis da Rottas Construtora, siga os passos indicados e aproveite este momento!
