Minha Casa Minha Vida beneficia milhões de brasileiros.
O Minha Casa Minha Vida foi lançado pelo Governo Federal em 2009, com o objetivo de tornar a moradia acessível às famílias. É um programa organizado por meio de cooperativas habitacionais, associações e demais entidades privadas sem fins lucrativos.
O programa, ligado à Secretaria Nacional de Habitação do Ministério das Cidades, estimula o cooperativismo e a participação da população como protagonista na solução dos seus problemas habitacionais.
Desde então, já ajudou milhares de pessoas a adquirirem imóvel próprio, e é um importante incentivo à economia, sobretudo ao setor da construção civil. Entenda tudo sobre o funcionamento do programa a seguir.
Como funciona o programa?
O Minha Casa Minha Vida passou pela sua terceira versão. Pelas regras atuais, podem participar famílias com rendimento mensal de até R$ 9 mil.
Entretanto, ele apresenta condições diferentes de acordo com a faixa de renda de cada família. Confira quais são:
- Faixa 1: são as famílias com renda mensal de até R$ 1,8 mil. O financiamento nestes casos pode ser feito em até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, dependendo da renda bruta familiar. Além disso, a garantia para o financiamento é o próprio imóvel a ser adquirido. Nesta faixa, a maior parte do valor do imóvel é financiada pelo governo;
- Faixa 1,5: inclui as famílias com renda mensal até R$ 2.600,00. Neste caso, o financiamento do imóvel é feito a uma taxa de juros de 5% ao ano e com um prazo de pagamento de até 30 anos. Conta ainda com subsídios do governo de até R$ 47,5 mil;
- Faixa 2: para famílias com rendimento mensal até R$ 4 mil. Nesta faixa de renda, o governo subsidia até R$ 29 mil na compra do imóvel. Além disso, a taxa de juros anual varia entre 5,5% e 7%, e o prazo de financiamento é de 30 anos;
- Faixa 3: é para as famílias com renda de até R$ 9 mil mensais. Para as que apresentam um rendimento entre R$ 4 mil e R$ 7 mil, a taxa de juros fica em 8,16% ao ano. Já para aqueles com renda entre R$ 7 mil e R$ 9 mil, a taxa de juros anual é de 9,16%, O prazo limite para o financiamento também é de 30 anos.
Quais os benefícios?
O Minha Casa Minha Vida tem muitos benefícios que já ajudaram milhões de brasileiros a realizarem o sonho da casa própria. Confira os principais deles:
- Você pode contar com o subsídio, ou seja, uma parte do valor do seu imóvel é paga pelo Governo Federal e é descontado diretamente do preço total;
- As taxas de juros são as menores do mercado para todas as faixas de renda;
- O Minha Casa Minha Vida tem o maior prazo de financiamento do mercado, que pode chegar a até 360 meses, ou seja: você pode parcelar em até 30 anos;
- Você pode usar seu FGTS. O dinheiro do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pode ser utilizado na entrada do financiamento, na quitação das parcelas ou na redução do seu saldo devedor;
- Ainda pode utilizar o seguro em casos de desemprego ou problema de saúde durante o tempo de financiamento de imóvel, concedido pelo Fundo Garantidor de Habitação, que fornece cobertura parcial do pagamento nesses casos especiais.
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