{"id":3593,"date":"2021-11-30T08:00:00","date_gmt":"2021-11-30T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rottasconstrutora.com.br\/rottas\/?p=3593"},"modified":"2021-12-06T13:59:45","modified_gmt":"2021-12-06T13:59:45","slug":"minha-casa-minha-vida-em-curitiba-entenda-tudo-sobre-o-programa-casa-verde-e-amarela","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rottasconstrutora.com.br\/rottas\/minha-casa-minha-vida-em-curitiba-entenda-tudo-sobre-o-programa-casa-verde-e-amarela\/","title":{"rendered":"Minha Casa Minha Vida em Curitiba: entenda tudo sobre o programa Casa Verde e Amarela"},"content":{"rendered":"\n

Considerado um dos principais meios de aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pr\u00f3prio, o programa de moradia popular Minha Casa Minha Vida<\/a><\/strong> ainda gera muitas d\u00favidas quanto \u00e0s regras de participa\u00e7\u00e3o. A faixa social atendida varia de acordo com a divis\u00e3o de grupos estabelecida pelo governo federal. Mas pessoas com renda de at\u00e9 R$4 mil mensais podem se inscrever no programa. Neste texto, vamos explicar tudo sobre o Minha Casa Minha Vida em Curitiba<\/strong> e como fazer para participar.<\/p>\n\n\n\n

Antes de iniciar a leitura, vale lembrar que algumas normas mudaram de 2019 at\u00e9 o momento. Isso porque o programa foi substitu\u00eddo pelo Casa Verde e Amarela<\/strong>, mas que tamb\u00e9m possui objetivos de entregar im\u00f3veis populares.<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 o Minha Casa Minha Vida?<\/h2>\n\n\n\n

Trata-se de um programa habitacional de moradia popular criado em 2009. Foi desenvolvido para proporcionar condi\u00e7\u00f5es facilitadas e valores mais acess\u00edveis de im\u00f3veis \u00e0 popula\u00e7\u00e3o de baixa renda. Tudo funciona assim: a Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong> libera recursos para as prefeituras mediante solicita\u00e7\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o de um projeto apresentado por construtoras. Depois disso, o governo municipal ser\u00e1 encarregado de abrir o cadastro para que a popula\u00e7\u00e3o possa demonstrar seu interesse em adquirir as unidades.<\/p>\n\n\n\n

Minha Casa Minha Vida em Curitiba<\/h2>\n\n\n\n

O \u00f3rg\u00e3o respons\u00e1vel por fazer esse interm\u00e9dio em Curitiba \u00e9 a Companhia de Habita\u00e7\u00e3o Popular de Curitiba<\/strong>. \u00c9 ela que identifica quais pessoas se encaixam no projeto habitacional, d\u00e1 apoio \u00e0 venda, al\u00e9m de garantir o andamento de tr\u00e2mites burocr\u00e1ticos para a aquisi\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Conhe\u00e7a as faixas de renda<\/h2>\n\n\n\n
\"Minha<\/figure>\n\n\n\n

Para participar do Minha Casa Minha Vida<\/strong>, os compradores precisam estar inseridos em uma das 3 faixas exigidas pelo governo. Cada uma delas tem condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas em rela\u00e7\u00e3o a juros, pagamento e renda. Confira quais s\u00e3o elas e entenda em qual voc\u00ea pode se encaixar:<\/p>\n\n\n\n

Faixa 1<\/h3>\n\n\n\n

\u00c9 composta por fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$1,8 mil reais e o subs\u00eddio do governo pode ser maior nesse caso. Os juros s\u00e3o menores e o financiamento do im\u00f3vel pode ser parcelado em at\u00e9 35 anos. O valor das parcelas fica entre R$80 e R$270 conforme a renda bruta familiar. <\/p>\n\n\n\n

Pessoas pertencentes a essa faixa podem financiar im\u00f3veis de at\u00e9 R$98 mil e a sele\u00e7\u00e3o acontece por sorteio da Cohab.<\/p>\n\n\n\n

Faixa 1,5<\/h3>\n\n\n\n

\u00c9 uma faixa intermedi\u00e1ria para fam\u00edlias que possuem renda mensal maior que a faixa 1, mas menor que R$2,6 mil. Elas ter\u00e3o taxas de juros de 5% ano dentro do Minha Casa Minha Vida e at\u00e9 20 anos para pagar o valor completo do im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n

Nessa faixa, os compradores podem adquirir casas, sobrados ou apartamentos com um limite de at\u00e9 R$135 mil.<\/p>\n\n\n\n

A sele\u00e7\u00e3o para o programa acontece por ordem de inscri\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Faixa 2<\/h3>\n\n\n\n

Fam\u00edlias que possuem entre R$2,6 mil e R$4 mil de renda bruta mensal. Possuem 5,5% de taxa de juros ao ano e conseguem financiar im\u00f3veis de at\u00e9 R$225 mil por um prazo de 30 anos. A sele\u00e7\u00e3o para o programa tamb\u00e9m acontece por ordem de chegada na hora da inscri\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Programa Casa Verde e Amarela<\/h2>\n\n\n\n

Conforme mencionamos no in\u00edcio deste texto, o programa Minha Casa Minha Vida<\/strong> foi substitu\u00eddo pelo Casa Verde e Amarela<\/strong>. Desde ent\u00e3o, algumas mudan\u00e7as nas regras passaram a vigorar. Entre elas, a inclus\u00e3o de fam\u00edlias com renda bruta entre R$4 mil e R$7 mil. Os juros s\u00e3o de 7,66% ao ano e para trabalhadores com mais de 3 anos de FGTS<\/a>, a taxa fica ainda mais atrativa e cai para 7,16%.<\/p>\n\n\n\n

Outra altera\u00e7\u00e3o vigente \u00e9 o valor de entrada do im\u00f3vel. Uma grande dificuldade entre as fam\u00edlias de baixa renda \u00e9 possuir esse valor na hora de adquirir uma casa. Por esse motivo, o Casa Verde e Amarela passou a permitir parcerias com estados e munic\u00edpios, que dever\u00e3o subsidiar pelo menos 20% do valor exigido para entrada, diminuindo assim o montante a ser pago pelos compradores.<\/p>\n\n\n\n

Por fim, vale destacar o valor do teto de im\u00f3veis que podem se enquadrar dentro do programa habitacional. Antes esse valor era de R$225 mil e hoje \u00e9 de R$264 mil. Os empreendimentos n\u00e3o podem ultrapassar este pre\u00e7o para que seja considerado im\u00f3vel de moradia popular. No entanto, esse valor teve um reajuste em outubro de 2021. Essa adequa\u00e7\u00e3o \u00e9 proporcional ao n\u00famero de habitantes dos munic\u00edpios: 15% para cidades entre 50 mil e 100 mil habitantes, 10% para cidades com popula\u00e7\u00e3o entre 20 mil e 50 mill. J\u00e1 os munic\u00edpios com popula\u00e7\u00e3o inferior a esse n\u00famero n\u00e3o tiveram reajuste.<\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea pensa em adquirir seu t\u00e3o sonhado im\u00f3vel pr\u00f3prio, esse \u00e9 um grande momento! A Rottas Construtora possui v\u00e1rias op\u00e7\u00f5es de empreendimentos que se encaixam no Programa Casa Verde e Amarela. Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o com a gente<\/a>, conhe\u00e7a nossas op\u00e7\u00f5es diferenciadas de financiamento e saia do aluguel. Com Rottas, voc\u00ea pode!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Considerado um dos principais meios de aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pr\u00f3prio, o programa de moradia popular Minha Casa Minha Vida ainda gera muitas d\u00favidas quanto \u00e0s regras de participa\u00e7\u00e3o. A faixa social atendida varia de acordo com a divis\u00e3o de grupos estabelecida pelo governo federal. 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