{"id":3519,"date":"2021-11-16T08:00:00","date_gmt":"2021-11-16T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rottasconstrutora.com.br\/rottas\/?p=3519"},"modified":"2021-11-29T15:05:05","modified_gmt":"2021-11-29T15:05:05","slug":"por-que-vale-mais-a-pena-investir-em-imovel-em-construcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rottasconstrutora.com.br\/rottas\/por-que-vale-mais-a-pena-investir-em-imovel-em-construcao\/","title":{"rendered":"Por que vale mais a pena investir em im\u00f3vel em constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

Dar um grande passo na pr\u00f3pria independ\u00eancia inclui escolher um lugar para chamar de seu. E na busca pela casa dos sonhos, voc\u00ea encontrar\u00e1 muitas d\u00favidas pelo caminho. \u00c9 natural ter medo e n\u00e3o saber o que escolher a princ\u00edpio. Voc\u00ea pode estar se perguntando agora mesmo \u201capartamento ou casa?\u201d, \u201caluguel ou financiamento<\/a>?\u201d, \u201cum im\u00f3vel j\u00e1 pronto ou ainda na planta?\u201d… Em breve, todas as d\u00favidas ser\u00e3o sanadas e, com uma ajudinha de quem entende do assunto, voc\u00ea tomar\u00e1 a decis\u00e3o certa. Neste artigo, mostraremos a voc\u00ea as vantagens de comprar uma casa ainda na planta e por que vale mais a pena investir em im\u00f3vel em constru\u00e7\u00e3o. Confira:<\/p>\n\n\n\n

VOC\u00ca SER\u00c1 O PRIMEIRO MORADOR <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Uma das in\u00fameras certezas que voc\u00ea pode ter quando adquire uma casa ainda na planta \u00e9 a de que o im\u00f3vel \u00e9 novo; tanto no sentido est\u00e9tico quanto no sentido hist\u00f3rico. Afinal, ningu\u00e9m ter\u00e1 morado nele antes. \u00c9 voc\u00ea quem dar\u00e1 in\u00edcio \u00e0 hist\u00f3ria do apartamento ou da casa e isso \u00e9 um orgulho, uma lembran\u00e7a, uma honra, que dinheiro nenhum pode comprar. H\u00e1 quem acredite que as casas absorvem a energia de seus donos, ent\u00e3o uma das vantagens em comprar um im\u00f3vel ainda na planta \u00e9 saber que a energia da sua futura casa estar\u00e1 \u201czerada\u201d quando voc\u00ea finalmente for morar nela. <\/p>\n\n\n\n

VOC\u00ca PODER\u00c1 DECORAR E MOBILIAR DO SEU JEITO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Imagine uma p\u00e1gina em branco esperando para ser preenchida. O im\u00f3vel em fase de constru\u00e7\u00e3o funciona exatamente do mesmo jeito: as paredes<\/a> nuas e os c\u00f4modos vazios est\u00e3o apenas \u00e0 sua espera, para voc\u00ea decorar e mobiliar como preferir. Voc\u00ea, inclusive, pode opinar durante a obra, escolhendo tipos de piso, cores de tinta e texturas, por exemplo, influenciando na constru\u00e7\u00e3o em si e economizando o retrabalho da m\u00e3o de obra. Assim, \u00e9 poss\u00edvel personalizar ambientes e moldar a casa \u00e0 vontade, sem que seja necess\u00e1rio redecorar aposentos j\u00e1 utilizados, que, convenhamos, \u00e9 muito desgastante e demanda muito mais gasto financeiro.   <\/p>\n\n\n\n

VOC\u00ca TER\u00c1 MAIOR PODER PARA ESCOLHER A UNIDADE<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Um edif\u00edcio j\u00e1 pronto possui uma variedade muito menor e uma quantidade mais limitada de unidades dispon\u00edveis quando o comprador est\u00e1 \u00e0 procura da casa ideal para morar. Se o im\u00f3vel ainda est\u00e1 na planta, entretanto, voc\u00ea consequentemente tem um poder maior para escolher a unidade que mais lhe agrada, tanto pela quantidade, quanto pela variedade. Ent\u00e3o, se voc\u00ea tem em mente um im\u00f3vel numa posi\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, se prefere apartamentos em andares mais altos ou mais baixos, por exemplo, ou com varandas, ou com \u00e1reas de lazer maiores, voc\u00ea ter\u00e1 mais chances de conseguir o que quer se o im\u00f3vel ainda estiver na planta. Caso contr\u00e1rio, normalmente os melhores lugares j\u00e1 ter\u00e3o sido escolhidos.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

VOC\u00ca N\u00c3O PRECISAR\u00c1 GASTAR COM REFORMAS, MANUTEN\u00c7\u00c3O E CONSERTOS<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Mais uma vantagem de o im\u00f3vel ser novo: voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 que se preocupar com gastos adicionais, como reformas, manuten\u00e7\u00f5es em geral e consertos, simplesmente porque n\u00e3o haver\u00e1 o que consertar, nem o que reformar. Nada estar\u00e1 estragado – afinal, ningu\u00e9m jamais ter\u00e1 morado l\u00e1. Al\u00e9m disso, a infraestrutura dos im\u00f3veis que ainda est\u00e3o em fase de constru\u00e7\u00e3o tende a ser mais moderna e se mant\u00e9m sempre atualizada das novas tecnologias. Algumas preocupa\u00e7\u00f5es e dores de cabe\u00e7a de compradores de casas antigas est\u00e3o relacionadas com reparos e manuten\u00e7\u00e3o de itens danificados pelo excesso de tempo de uso dos im\u00f3veis. Comprando uma casa ainda na planta, voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 de se preocupar com isso, e seu bolso agradece. <\/p>\n\n\n\n

VOC\u00ca TER\u00c1 MAIS TEMPO PARA PLANEJAR, SE PREPARAR E ECONOMIZAR<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

At\u00e9 ser entregue, o im\u00f3vel comprado ainda na planta passa por diversos processos. Resta ao comprador esperar para receber as t\u00e3o sonhadas chaves, por\u00e9m voc\u00ea n\u00e3o precisa ficar de bra\u00e7os cruzados observando o rel\u00f3gio correr. O tempo que o im\u00f3vel leva para ser constru\u00eddo pode ser usado para voc\u00ea elaborar um planejamento bem estruturado, por exemplo, e para voc\u00ea se preparar mental e financeiramente para tal evento, organizando os tr\u00e2mites da mudan\u00e7a, do or\u00e7amento e da documenta\u00e7\u00e3o. Mas, principalmente, esse tempo pode ser aproveitado para a mais importante das tarefas: economizar. Reserve sempre um pouquinho da sua renda e, enquanto isso, aprenda como fazer um planejamento financeiro familiar<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

VOC\u00ca ENCONTRAR\u00c1 PRE\u00c7OS MAIS EM CONTA<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Um im\u00f3vel que ainda est\u00e1 na fase de planejamento, ao contr\u00e1rio daquele que j\u00e1 se encontra pronto para uso, possuir\u00e1 pre\u00e7os mais acess\u00edveis, ideais para quem deseja economizar, tanto por ainda n\u00e3o terem sido entregues quanto pelo fato de nunca terem sido utilizados. Al\u00e9m disso, existe uma vantagem muito determinante que merece ser destacada: o comprador pode negociar diretamente com a construtora, adquirindo assim uma maior chance de barganha para acordarem o valor do im\u00f3vel e combinarem a forma de pagamento mais coerente para ambas as partes. <\/p>\n\n\n\n

VOC\u00ca GARANTE MAIS SEGURAN\u00c7A NO PROCESSO DA COMPRA<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Algumas dores de cabe\u00e7a muitas vezes v\u00eam acopladas aos im\u00f3veis j\u00e1 prontos, principalmente os antigos. Casos como documenta\u00e7\u00e3o em desordem, impostos em atraso, registros incompletos e problemas de invent\u00e1rio s\u00e3o os mais comuns quando um comprador decide adquirir um im\u00f3vel j\u00e1 usado anteriormente. Por outro lado, um im\u00f3vel ainda na planta n\u00e3o sofre de nenhuma dessas mazelas, diminuindo assim as burocracias que causam as famosas rugas de preocupa\u00e7\u00e3o, que complicam o processo e transformam a realiza\u00e7\u00e3o de um sonho numa esp\u00e9cie de pesadelo estressante.<\/p>\n\n\n\n

OUTRAS VANTAGENS QUE VOC\u00ca PRECISA CONHECER<\/strong><\/h4>\n\n\n\n