{"id":2699,"date":"2021-03-16T19:00:06","date_gmt":"2021-03-16T19:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/rottasconstrutora.com.br\/?p=2699"},"modified":"2022-04-21T14:15:19","modified_gmt":"2022-04-21T14:15:19","slug":"como-o-subsidio-habitacional-contribui-para-o-seu-financiamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rottasconstrutora.com.br\/rottas\/como-o-subsidio-habitacional-contribui-para-o-seu-financiamento\/","title":{"rendered":"Descubra como o subs\u00eddio habitacional contribui para o seu financiamento"},"content":{"rendered":"

O subs\u00eddio habitacional \u00e9 um recurso disponibilizado por institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias ou pelo pr\u00f3prio Governo Federal que tornam o financiamento imobili\u00e1rio mais acess\u00edvel a uma grande parcela da popula\u00e7\u00e3o. Isso porque o \u00f3rg\u00e3o se prop\u00f5e a pagar parte do im\u00f3vel financiado sem que o comprador precise devolver essa quantia posteriormente. Em suma, \u00e9 como se um <\/span>grande desconto <\/i><\/b>fosse aplicado no financiamento habitacional.<\/span><\/p>\n

Como funciona o subs\u00eddio habitacional?\u00a0<\/span><\/h4>\n

O c\u00e1lculo do subs\u00eddio ir\u00e1 variar de acordo com alguns fatores: o pre\u00e7o do im\u00f3vel, a renda de quem deseja financi\u00e1-lo e a regi\u00e3o em que voc\u00ea ir\u00e1 adquirir sua casa ou apartamento. Os <\/span>\u201cdescontos\u201d podem chegar a R$47.500,00<\/span><\/a> e ser\u00e3o abatidos diretamente no valor total do im\u00f3vel.\u00a0<\/span><\/p>\n

O resultado s\u00e3o parcelas mais baixas e acess\u00edveis para que uma boa parcela da popula\u00e7\u00e3o tenha acesso a moradia pr\u00f3pria e saia do aluguel.\u00a0<\/span><\/p>\n

Como saber se tenho direito ao subs\u00eddio?<\/span><\/h4>\n

Basta ver se a soma das rendas envolvidas no poss\u00edvel financiamento \u00e9 compat\u00edvel com os grupos beneficiados com esse recurso concedido pelo Governo Federal.\u00a0<\/span><\/p>\n

Atualmente, no novo Programa Habitacional Casa Verde e Amarela, fam\u00edlias com <\/span>renda mensal bruta<\/i><\/b> – aquela registrada em carteira de trabalho ou contrato, sem os descontos – de at\u00e9 R$4.000,00 est\u00e3o aptas a receber o subs\u00eddio habitacional. \u00c9 considerado renda familiar os recebimentos mensais de todos os integrantes que participar\u00e3o do pagamento das presta\u00e7\u00f5es e apresentar\u00e3o comprovante de rendimentos para avalia\u00e7\u00e3o e adi\u00e7\u00e3o no contrato de financiamento.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ou seja, voc\u00ea pode morar com seus pais e seus irm\u00e3os, mas financiar uma resid\u00eancia com seu futuro marido\/esposa que n\u00e3o vive atualmente com voc\u00ea.\u00a0<\/span><\/p>\n

Quais s\u00e3o os beneficiados no Casa Verde e Amarela?<\/span><\/h4>\n

O grande diferencial entre o Minha Casa, Minha Vida e o atual Programa Habitacional, Casa Verde e Amarela, s\u00e3o as taxas de financiamento mais atrativas, principalmente para as regi\u00f5es Norte e Nordeste. Hoje tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel utilizar o programa para regulariza\u00e7\u00f5es fundi\u00e1rias e reformas em resid\u00eancias j\u00e1 existentes. Veja no comparativo:\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Tabela<\/p>\n

Fonte: Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional<\/a><\/span><\/em><\/p>\n

Os dois Programas contemplam diferentes taxas de juros para cotistas e n\u00e3o cotistas. O cotista nada mais \u00e9 do que a pessoa que pretende financiar o im\u00f3vel utilizando o saldo do FGTS presente na conta. Enquanto o n\u00e3o cotista ir\u00e1 financiar sem o emprego desse recurso.<\/span><\/p>\n

Nas regi\u00f5es Norte e Nordeste, as taxas de juros iniciam em 4,25%, enquanto nos demais estados do Brasil \u00e9 poss\u00edvel utilizar o benef\u00edcio com taxas a partir de 4,50%. O limite do valor do im\u00f3vel a ser financiado tamb\u00e9m sofreu altera\u00e7\u00f5es. Hoje o programa aceita financiamentos com valores superiores ao Minha Casa, Minha Vida.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Tabela<\/h2>\n

Fonte: Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional<\/a>\u00a0<\/span><\/em><\/i><\/p>\n

\u00c9 importante ressaltar que o subs\u00eddio habitacional n\u00e3o pode ser utilizado para abater taxas incidentes sobre o financiamento ou para abater documenta\u00e7\u00f5es que venham a ser necess\u00e1rias. Por isso \u00e9 importante contar com o apoio de uma Construtora que invista no bem-estar de seus clientes.\u00a0<\/span><\/p>\n

Assim \u00e9 a Rottas Construtora. Utilizamos mat\u00e9rias-primas de alta qualidade, somos transparentes com nossos clientes, seguimos os prazos \u00e0 risca e buscamos oferecer as melhores condi\u00e7\u00f5es de pagamento para que voc\u00ea realize o seu sonho de ter a casa pr\u00f3pria!\u00a0<\/span><\/p>\n

Visite uma de nossas lojas<\/span><\/a> e conhe\u00e7a seu futuro endere\u00e7o! <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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