{"id":2009,"date":"2020-03-27T10:00:14","date_gmt":"2020-03-27T10:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/rottasconstrutora.com.br\/?p=2009"},"modified":"2020-03-27T10:00:14","modified_gmt":"2020-03-27T10:00:14","slug":"incorporadora-construtora-ou-imobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rottasconstrutora.com.br\/rottas\/incorporadora-construtora-ou-imobiliaria\/","title":{"rendered":"Incorporadora, construtora ou imobili\u00e1ria?"},"content":{"rendered":"<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Conhe\u00e7a a diferen\u00e7a entre <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">incorporadora, construtora e imobili\u00e1ria e saiba quais as responsabilidades de cada empresa no mercado!<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Incorporadora, construtora e imobili\u00e1ria s\u00e3o <\/span><b>empresas que possuem pap\u00e9is distintos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> na concep\u00e7\u00e3o de um novo im\u00f3vel. Voc\u00ea conhece a <\/span><b>diferen\u00e7a e as responsabilidades de cada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">?\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se voc\u00ea est\u00e1 a procura de um im\u00f3vel, <\/span><b>vale a pena entender como funciona<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Muitas vezes, ao pesquisar por um empreendimento, <\/span><b>o consumidor se atenta a saber quem est\u00e1 vendendo o im\u00f3vel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, mas n\u00e3o sabe se \u00e9 a mesma empresa que vende e constr\u00f3i, por exemplo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essas <\/span><b>informa\u00e7\u00f5es deixam voc\u00ea a par dos processos que envolvem <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">desde a constru\u00e7\u00e3o e a documenta\u00e7\u00e3o jur\u00eddica at\u00e9 o momento da venda e p\u00f3s-venda. <\/span><b>Saiba mais sobre as principais responsabilidades de cada uma delas:<\/b><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Incorporadora<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A incorporadora \u00e9<\/span><b> respons\u00e1vel por<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">identificar as <\/span><b>oportunidades<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">adquirir o <\/span><b>terreno<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">realizar o <\/span><b>estudo de viabilidade<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">viabiliza o<\/span><b> financiamento com os principais fornecedores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">desenvolve<\/span><b> projetos de arquitetura<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e todos os outros projetos;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>contrata\u00e7\u00e3o da construtora<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">; entre outras fun\u00e7\u00f5es.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao<\/span><b> comprar um apartamento em um edif\u00edcio, o neg\u00f3cio \u00e9 feito direto com a incorporadora<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Esta que dever\u00e1 ser<\/span><b> acionada caso tenha algum item de descumprimento de contrato<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, como: atraso de entrega da obra, entrega de apartamento com materiais fora da especifica\u00e7\u00e3o do memorial descritivo, etc.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Construtora<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A construtora \u00e9 respons\u00e1vel por <\/span><b>executar as obras do empreendimento<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de acordo com as especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas. Dessa forma, dever\u00e1 <\/span><b>seguir todo o memorial descritivo, prazo contratual e normas vigentes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tudo que acontece com a <\/span><b>constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel \u00e9 de responsabilidade da construtora<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, como por exemplo:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>acidente de trabalho<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>pagamento de impostos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sobre a m\u00e3o de obra;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>atraso nos pagamentos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> das medi\u00e7\u00f5es por parte da incorporadora;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">execu\u00e7\u00e3o de <\/span><b>atividade fora de norma ou especifica\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, entre outros.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Imobili\u00e1ria<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A imobili\u00e1ria atua com a <\/span><b>venda e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, al\u00e9m da <\/span><b>administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> locados. Ou seja, atua como <\/span><b>mediadora entre o comprador\/locador e o propriet\u00e1rio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As imobili\u00e1rias <\/span><b>contam com o trabalho do <\/b><a href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Opera%C3%A7%C3%A3o_imobili%C3%A1ria#Corretor_de_Im%C3%B3veis\"><b>corretor de im\u00f3veis<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, profissional respons\u00e1vel por pesquisar, orientar e facilitar o processo para<\/span><b> encontrar o melhor im\u00f3vel ao cliente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A <\/span><b>Rottas atua no ramo imobili\u00e1rio como Incorporadora e Construtora<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, al\u00e9m de disponibilizar corretores para a venda da sua casa pr\u00f3pria. <\/span><b>Realize o seu sonho com a gente!<\/b><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Uma casa para chamar de sua!<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tenha uma casa do jeito que voc\u00ea gosta com muito<\/span><b> conforto e economia para o seu dia a dia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Afinal, \u00e9 maravilhoso sair do aluguel e morar em uma casa pr\u00f3pria, n\u00e3o \u00e9 mesmo!?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde 2010, a <\/span><b>Rottas Construtora<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> acumulou em seu portf\u00f3lio <\/span><b>mais de 3.000 unidades de im\u00f3veis de qualidade<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, trabalhando com muito profissionalismo e realizando sonhos!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Saia do aluguel e <\/span><b>conquiste sua casa pr\u00f3pria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">! <\/span><a href=\"https:\/\/rottasconstrutora.com.br\"><b>Clique aqui e conhe\u00e7a mais!<\/b><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conhe\u00e7a a diferen\u00e7a entre incorporadora, construtora e imobili\u00e1ria e saiba quais as responsabilidades de cada empresa no mercado! 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